Pienet taloprojektit

Pienet talomallit voivat olla yhtä houkuttelevia kuin suuret mökit. Tutkittuasi huolellisesti pientalojen suunnitelmia pysyvään asumiseen terassilla, voit valita suunnittelun ja käytännön kannalta optimaalisen konseptin.. Huomio ansaitsee kauniit kompaktit, viihtyisät modernit kesämökit, joissa on kylpyamme ja muita vaihtoehtoja.

Ominaisuudet

Perinteinen käsitys siitä, että pienet talot rakennetaan aina vain rajoitetun talouden vuoksi, on vähitellen vanhentumassa.. Tosiasia on, että alueet, jotka sopivat mukavaan asumiseen ja joilla on hyvä infrastruktuuri, ovat lähes loppuun käytettyjä.. Uudisrakentaminen syrjäisissä paikoissa voidaan suorittaa myös kaikilla mukavuuksilla, mutta se osoittautuu kalliimmaksi. Siksi taloudellisesti ja käytännössä perusteltu ratkaisu voi olla kompaktien talojen rakentaminen pienille tontille, jotka on sijoitettu lähellä suuria kaupunkeja tai jopa suoraan niiden rajojen sisällä..

Pienten asuntojen voidaan katsoa olevan enintään 50 m2 (perustuksella). Mutta joskus niiden alue osoittautuu huomattavasti pienemmäksi. Jokainen pieni asunto on eräänlainen kompromissi toiveiden ja mahdollisuuksien välillä. Pienet talot toisen tai jopa kolmannen kerroksen perusteella voivat saavuttaa melko suuren alueen. Pieniä rakennuksia tehdään joskus tyylillisistä syistä jäljittelemällä feodaalikauden japanilaisia ​​malleja tai skandinaavisia guesthouseja.

Hyvin pienet talot ovat joskus houkuttelevia, koska ne voivat vähentää sähkölaitteiden ja vesijohtojen määrää.. Siksi myös vastaavien viestimien johdotus on yksinkertaistettu. Mutta jo 45-47 neliömetrin alueella. m ja enemmän, johdotus eroaa vähän siitä, mitä käytetään suurissa mökeissä.

Tilanne on sama lämmitysjärjestelmien kanssa. Alueella jopa 20-25 neliömetriä. m riittää yhdelle uunille ja enintään 60 neliömetrin alueelle. m – ainoa kohtuullisen tehon kattila.

Pienet talot:

  • ovat suhteellisen halpoja (sekä materiaalinkulutuksen että suunnittelun kannalta, itse rakennustyöt);

  • rakennetaan suhteellisen nopeasti;

  • voit vähentää asumisen ylläpitokustannuksia;

  • erottuvat alhaisemmista korjauskustannuksista;

  • suoritetaan yleensä yksinkertaistetulla suunnittelulla;

  • tehokkaampi turvallisuuden kannalta (hälytysten, paniikkipainikkeiden, videokameroiden ja liiketunnistimien järjestäminen helpottuu).

Pientalojen ulkonäkö on usein jopa houkuttelevampi kuin kiinteiden mökkien. Myy ne nopeammin ostajien edullisen hinnan vuoksi.

Mutta on myös heikkouksia.. Joten pienessä talossa ei ole mahdollista majoittaa suurta määrää ihmisiä, etenkään saada monia vieraita.. Vaikeuksia voi aiheutua suurista kunnianhimoista tilojen kokoonpanossa ja isojen lemmikkien perustamisesta..

Katsaus pysyvään asumiseen tarkoitettujen talojen hankkeisiin

Terassilla

Kun valitset kauniit pienet talot, joissa on terassi, voit kiinnittää huomiota yhteen yksinkertaisimmista ratkaisuista. Se ilahduttaa asukkaita:

  • todellinen terassi, jonka pinta -ala on 12,7 neliömetriä m;

  • keittiö ja olohuone noin 17 neliömetriä. m;

  • 10 metrin makuuhuone;

  • 3 metrin kylpyhuone (ei liian suuri, mutta sopii yksinkertaisimpaan järjestelyyn).

Mutta voit myös harkita muita kaavoja keskisuurten asuinrakennusten asetteluun. Jopa 36,9 neliömetriä. m (ja asuinpaikat noin 19-20 neliömetriä) asettuu melko hyvin. Terassin koko tässä projektissa on noin 11 m2. 9 metrin olohuoneessa on riittävästi tilaa useimmille asioille, joita siellä yleensä tehdään.. Siellä oli myös paikka:

  • keittiö-ruokailutila;

  • kylpyhuone;

  • makuuhuoneet;

  • eteinen;

  • sali.

Huoneessa on kylpyamme tai sauna

Riippumatta siitä, mitä arkkitehtuurin modernit ajatukset ovat intohimoisia tonttiomistajille, mukavuus- ja hygieniamenettelyt ovat heille erittäin tärkeitä. Siksi talo yhdessä kylpylän kanssa on suhteellisen hyvä valinta.. Tällainen ratkaisu voi olla jopa huomattavasti suurempi kuin 50 neliön pohjalauta. m. Niinpä yhden valmistuneen vakioprojektin kokonaispinta -ala on 81 m2. Ja kaikki tämä tila löytää käytön.

Sisäänkäynti rakennukseen, joka on valmistettu kevyistä tiilistä, sijaitsee sivuseinässä. Eteisen pinta -ala on lähes 2,5 m2. Saunaosa on varustettu niin kuin pitää: siellä on pukuhuone, oma sisätila ja pesuhuone, höyrysauna.. Asuin- ja kodinhoitohuoneet on esitetty:

  • kylpyhuone;

  • kaksi makuuhuonetta;

  • olohuone;

  • sali;

  • kylpyhuone.

Voit myös harkita mielenkiintoisia projekteja taloista, joissa on pieni alue, jossa on sauna. Tämän kohdan korostaminen ei ole sattumaa: sen järjestely on ilmeisesti erilainen kuin venäläisen saunan järjestely..

Ja siksi jokaisessa suunnitelmassa on hienovaraisuuksia ja vivahteita, jotka ovat täysin tuntemattomia aloittamattomille. Yhdessä näistä vaihtoehdoista kokonaispinta -ala on lähellä 70 neliömetriä. m, mutta olohuone on vain noin 43 neliömetriä. On olemassa toiminnallisia vaihtoehtoja, kuten ullakko ja toinen valo.

Suihkuhuone on 6,6 m2. Itse asiassa saunalle varattiin 5,4 m2 samanlaisessa suunnitelmassa. Kaikki muu on myös “aikuista”:

  • on erillinen kylpyhuone;

  • olohuone vie hieman yli 16 m2;

  • keittiö ja ruokasali yhdistettiin;

  • varustaa 15 metrin terassi;

  • ullakkokerros koostuu makuuhuoneista ja toisesta valosta.

Ullakolla

Mutta tietysti ullakon varustamiseksi itse ei myöskään ole pakollinen tarve tehdä kylpyhuonetta.. On monia projekteja, jotka kuvaavat tätä ominaisuutta suoraan.. Yksi niistä luodaan hiilihapotettujen betonilohkojen perusteella. Kuistilta voit mennä eteisen kautta olohuoneeseen (alias keittiö) ja kylpyhuoneeseen. Makuuhuone on hieman erillään, ja toisessa kerroksessa on pari makuuhuonetta..

Voit tarkastella lähemmin toista vaihtoehtoa. Keittiö, olohuone ja eteinen ovat käytännössä yhtenäisiä, eikä niiden välillä ole kovia rajoja. On erillinen kulma -kylpyhuone. Yläkerrassa, ullakolla, he asettivat pari erikokoista makuuhuonetta..

Toinen valo ei unohtunut molemmilla tasoilla.

Kuistilla

Suljetun terassityypin ansiosta voit nauttia mukavuudesta myös kylmällä säällä. Verannan pinta -ala on 6,1 neliömetriä. m. Sisällä hänen lisäksi on 15 metrin keittiö ja olohuone. Ullakkohuoneessa on makuuhuoneet, joiden pinta -ala on 9 ja 8,7 m2. Niiden välissä on pieni aukko, joka on täynnä toista valoa..

Kattilahuoneesta

Yksityiset talot, joissa on liesi tai takka, voivat olla viihtyisiä. Molempia vaihtoehtoja ei kuitenkaan voida sanoa hyväksi moderniksi ratkaisuksi.. Yleensä kattilahuone sijaitsee kulmassa..

Silloin on varsin loogista, että kylpyhuone ja keittiö ovat samalla linjalla lämmityslaitteiden huoneen kanssa..

Käytävä erottaa makuuhuoneen ja turvahuoneen (joka voidaan muuttaa myös toimistoksi, lastentarhaksi tai varastotilaksi), ja sen lopussa on ovi kylpyhuoneeseen.

Huoneessa on suuret ikkunat

Usein rakennukset, joissa on panoraamalasit, näyttävät parhailta. On heti pidettävä mielessä, että sen läsnäolo “nostaa välittömästi” pienen alueen rimaa. Se voi sisältää jo erittäin mukavia asuntoja, eikä vain 50 neliömetriä. m kuten tavallista. Yksi kerrostaloista, joissa on suuret ikkunat, alkaa siis 6 metrin terassilta. He liittyvät hänen kanssaan harmonisesti:

  • keittiö-olohuone hieman yli 18 neliömetriä. m;

  • sali;

  • käytävä;

  • pari makuuhuonetta;

  • vaatimaton kylpyhuone.

On myös toinen talo, jossa on suuret ikkunat. Makuutila sijaitsee nurkassa. Asunto on geometrian kannalta epätavallinen.

Katto työntyy voimakkaasti eteenpäin, mikä auttaa suuresti suojaamaan terassia ja kuistia sateelta.

Taloja, joissa on kellari ja terassi, pidetään suhteellisen pieninä, ja niiden pinta-ala on 90-100-105 m2. Yhdessä näistä hankkeista maanalaisen kerroksen pinta -ala on pieni – vain 6,4 neliömetriä. m. Ensimmäisessä kerroksessa on paikka:

  • makuuhuoneet;

  • 30 neliön olohuone;

  • ylimääräinen makuuhuone;

  • kylpyhuone;

  • sali;

  • eteinen;

  • 9-metrinen keittiö.

Vaihtoehtoja kodikkaille kesämökeille

Vaikka sitä ei rakennettaisi vanhanaikaiselle “6 hehtaarin” alueelle, vaan kiinteämmälle tontille, taloudellinen ja käytännöllinen pieni talo voi tulla myös tuomioistuimelle.. Puurakennus, jossa on kaunis vihreä katto, joka ei ole aivan vakiomuotoinen, on elävä vahvistus tästä.. Pohjakerroksessa on terassin lisäksi olohuone ja keittiö. Ylemmässä kerroksessa on makuuhuone ja parveke.

Tämä yhdistelmä mahdollistaa sekä normaalin työskentelyn että mukavan lepohetken..

Taloudellisuuden ja maksimaalisen käytännöllisyyden vuoksi kesämökeiksi valitaan usein yksikerroksisia taloja.. Ja tällaisia ​​vaihtoehtoja on myös runsaasti. Yhdessä niistä on kauniisti kalustettu terassi, jota kattaa korotettu katto. Kokonaispinta -ala on 45 neliömetriä. m. Vaikka suunnittelijat luopuivat tarkoituksella ullakkojärjestelystä, he tekivät kaikki viestinnät – lämmityksen, vesihuollon, sähkön ja jopa ilmanvaihtokanavan.

Voit tarkastella lähemmin toista, hieman suurempaa, pitkänomaista rakennetta.. Täällä päätykaton ulosvirtausta käytetään jo tavallisesti talon pääosan ääriviivoihin. Talon julkisivu on viimeistelty puun jäljitelmällä. Siellä oli paikka paitsi makuuhuoneelle, myös lastenhuoneelle. Verannan koko on 11 m2.

Suunnitelman valinnan vivahteet

Viisaat ihmiset valitsevat huoneiden määrän ja koostumuksen tiukasti tarpeidensa mukaan eivätkä jonkun suositusten mukaan. Tämä näennäisesti ilmeinen seikka unohtuu usein pyrittäessä muotiin ja “sellaiseen huoneeseen”. Tietenkin myös sellaiset näkökohdat kuin “suunnitelmassa tai kuvassa talo näyttää kauniilta, joten se on rakennettava” ovat myös vääriä. On ehdottomasti kiinnitettävä huomiota seuraaviin:

  • suuntautuminen pääpisteisiin;

  • vastaavat punaiset viivat;

  • kyky noudattaa palokatkojen ja saniteettietäisyyksien normeja tiettyä hanketta valittaessa;

  • henkilökohtainen mukavuus asunnon sijainnista sivustolla;

  • onko silloin tarpeeksi tilaa muille rakenteille ja normaaleille tarpeille.

Kun kehitetään uutta kohdetta tai sen käytössä on pitkä (yli 10 vuoden) tauko, kaikki geodeettiset ja geologiset tutkimukset on suoritettava alusta alkaen. Siksi tässä tapauksessa kaikki valmiit suunnitelmat on hylättävä – valitettavasti ainoa vaihtoehto on jälleen järjestelmän alkuperäinen tutkimus. Mutta vaikka tyypillinen ratkaisu on mahdollinen, sitä on ehdottomasti muutettava yhdessä arkkitehtien ja suunnittelijoiden kanssa. Joka tapauksessa jopa tavallisimman näköinen sivusto on ainutlaatuinen. Ja on parempi ennakoida yllätyksiä etukäteen kuin kärsiä myöhemmin..

Älä pelkää kysyä arkkitehdeilta tilojen selityksistä, insolaatiosta, hygieniastandardeista, putkien halkaisijoista ja perustusominaisuuksista.. Kaikki tämä ja paljon muuta voi myös vaikuttaa suuresti kotikäytön mukavuuteen ja turvallisuuteen. On tärkeää ymmärtää, että jos hankkeessa alun perin tarjotaan esimerkiksi puuta, on hyödytöntä pyytää “tekemään samoin, mutta kaasulohkoilta”.

Koska se ei silti ole “sama” teknisestä näkökulmasta. Kuormat ja painopisteet, lämpö- ja kosteusolosuhteet muuttuvat, rakenteiden ilmanvaihto ja mekaaninen lujuus on laskettava uudelleen.

Johtopäätös on yksinkertainen: et voi muuttaa projektin materiaalia, on helpompaa tehdä uusi projekti. Hyvä dokumentaatiopaketti sisältää välttämättä pystysuoria osia, vaakasuunnitelmia ja erilaisia ​​osia. Siinä sanotaan selvästi: millaista kattoa käytetään, minkä kokoinen sokea alue kaikilla akseleilla, kuinka suuri lasitusprosentti on jne. Ja myös on tarpeen tarkistaa sähkön, veden, jäteveden ja kaasun johdotuksen tutkimus. Jos toimitetaan kiinteät tikkaat, niiden rakenne ja käytetyt materiaalit on lueteltava erikseen..

Oletuksena jokaisella vuokralaisella, vaikka se olisi pieni lapsi, olisi oltava vähintään 12 neliömetriä. m. Ihannetapauksessa keittiöön on varattu 8-10 neliötä. Vieraille tai maalaistaloille tietenkin vaatimukset ovat pehmeämpiä. Kuinka paljon – se on päätettävä yksilöllisesti. Makuuhuone on mahdollisuuksien mukaan poistettu sisäänkäynnistä ja meluisista paikoista.